Project Description
横浜市 B・Mマンション 改修工事
施工日：2020年4月吉日
総合所見
オーナー様より
「建物全体的に汚れや劣化が目立つようになり年数もかなり経過しているので、大規模改修工事をお願いしたい。」
とのご依頼を頂き、現場調査を行いました。
接地道路が狭い事もあり、ご通行の妨げにならないように、足場組み立てや、材料搬入事には警備員を配置して対応しました。
建物はコンクリートの打ちっぱなしなので、そのデザインを損ねないように打ちっぱなし専用の塗装材料を選定し塗装しました。
屋上は非歩行の為工期短縮によるコストの抑制、施工後のメンテナンス費用の抑制を踏まえて塩ビシートの機械固定工法を採用、廊下には長尺塩ビシート防水を施し、防水性、防滑性を高め、外壁シーリングの打ち替えも行い、ベランダの床にはウレタン塗膜防水を施工しました。
オーナー様からは
「工事前は汚れていて少し暗い雰囲気だったが今回、大規模改修をしてもらったおかげで外観もかなり明るくなって壁、屋上、ベランダなど本当に綺麗になりました。」
とお喜び頂けました。
WEB参考価格
| 外壁塗装 フッ素 | ¥1,200,000 |
| 屋上防水 | ¥750,000 |
| ベランダ防水 | ¥300,000 |
| 廊下階段 長尺シート | ¥400,000 |
施工前
施工前 外観
施工前 屋上
高圧洗浄
屋上高圧洗浄
高圧洗浄
外壁洗浄
下地処理
露出鉄筋ワイヤーブラシ ケレン
露出鉄筋 ザビ止めスプレー 塗布
欠損補修
欠損補修
欠損補修 完了
補修塗り
補修塗り 完了
リニューアル施工 一部紹介
外壁
下塗りプライマー塗布
下塗りプライマー塗布
中塗り材 塗布
中塗り材 塗布
仕上げ材 塗布
仕上げ材 塗布
シーリング
シーリング施工前
シーリング撤去
プライマー塗布
シーリング充填
ヘラ押さえ
シーリング 完了
屋上防水
ケレン 清掃
下地処理
絶縁シート貼り付け
ビスアンカー孔 エポキシ樹脂注入
改修ドレン設置
端末テープ貼り付け
鋼板取り付け
鋼板取り付け
ビスアンカー孔 エポキシ樹脂注入
ルーフィングシート貼り付け
ルーフィングシート 接合部 熱融着
誘導加熱装置による、固定金具熱融着
接合部液状シーリング充填
屋上防水 完了
屋上防水 完了
ベランダ防水
ケレン 清掃
プライマー塗布
ウレタン1層目塗布
ウレタン2層目塗布
トップコート塗布
ベランダ防水 完了
長尺塩ビシート(廊下/階段 )
階段ケレン
階段部分貼り付け
廊下部分シート貼り付け後 エアー抜き
貼り付け後 転圧
長尺塩ビシート 完了
施工後外観
施工後外観
WEB参考価格
| 外壁塗装 フッ素 | ¥1,200,000 |
| 屋上防水 | ¥750,000 |
| ベランダ防水 | ¥300,000 |
| 廊下階段 長尺シート | ¥400,000 |
価格はあくまで参考価格です。
※広さ（㎡）が小さくても施工法により金額が高いケースもあります。
また同じウレタン防水でも下地状況や施工法、施工ケ所数により値段が異なります。
施工箇所の状態やお客様のご都合・ご要望に合わせて最適なプランを提案させていただきます。
